Um síndico profissional é um gestor contratado para administrar um condomínio, assumindo as responsabilidades que normalmente caberiam a um síndico morador. Seu papel é garantir o bom funcionamento do condomínio, seguindo as normas internas e a legislação vigente.

Principais funções de um síndico profissional

✅ Gestão administrativa

• Cumprir a convenção do condomínio e o regimento interno.
• Convocar e conduzir assembleias.
• Representar o condomínio legalmente.

✅ Gestão financeira

• Elaborar e gerenciar o orçamento.
• Controlar despesas e receitas.
• Fiscalizar a inadimplência e tomar medidas para a cobrança.

✅ Gestão operacional e de manutenção

• Supervisionar funcionários e terceirizados.
• Garantir a manutenção preventiva e corretiva.
• Implementar melhorias na infraestrutura.

✅ Gestão jurídica e conformidade

• Zelar pelo cumprimento das leis e normas.
• Mediar conflitos entre moradores.
• Representar o condomínio em questões jurídicas.

 

Vantagens de uma boa gestão

• Maior imparcialidade na gestão.
• Conhecimento técnico e experiência.
• Redução de conflitos entre moradores.
• Melhor controle financeiro e operacional.

Muitos condomínios contratam Gestão Condominial para evitar sobrecarregar moradores com a administração e garantir uma gestão mais eficiente.